Dachgeschosswohnung in Rösrath

Die schöne, helle Wohnung mit 136 qm Wohnfläche befindet sich in zentraler Lage von Rösrath. Der DB-Bahnhof, Bus-Bahnhof und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A3 und A4 sind 10 Minuten entfernt. Der Flughafen Köln-Bonn liegt 20 Minuten entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines 4-Parteienwohnhauses. Sie besteht aus insgesamt 3 Zimmern, einer Küche und einem geräumigen Badezimmer mit einer großen Eckbadewanne, einer großen Dusche, Bidet, 2 Waschbecken und WC. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein separates WC.

Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung mit Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und die Möglichkeit eine Waschmaschine und Trockner in der Waschküche des Hauses aufzustellen.

Weiterhin kann eine Garage gemietet werden.

Die Netto-Kaltmiete beträgt 1.496,00 Euro
Die kalten Nebenkosten belaufen sich monatlich auf 310,00 Euro
Der Energieausweis wird bei Besichtigung zur Einsichtnahme vorgelegt.

Keine Untervermietung.

Es werden nur aussagekräftige Anfragen unter Angabe des vollständigen Namens und der aktuellen Wohnanschrift, der Angabe des Berufs und des monatlichen Nettoeinkommens und Angabe der Personenzahl beantwortet.
Vor einer Besichtigung sind Einkommensnachweise der letzten 3 Monate und eine Schufa-Selbstauskunft zu übermitteln.

Keine Anfrage von Maklern (§ 7 UWG)