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Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Feuerbach

S-Feuerbach - Zentrale Lage mit top Anbindung - Garten - Echtholzparkett Eiche

Sankt-Pöltener-Straße
70469 Stuttgart, Feuerbach
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Kaltmiete
660 €
Zimmer
2
Fläche
38 m²
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Objekt-ID: 37870415

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 38.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 15.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 660 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 910 €
Preis/m²: 17,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Parkett
Tiere erlaubt
Baujahr: 1901
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 70,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Die Räumlichkeiten befinden sich im Hochparterre eines freistehenden freundlichen 5-Familienhauses, welches wärmegedämmt ist und über eine Gaszentralheizung mit Solaranlage verfügt. Die Energieklasse laut Energieausweis liegt bei B, der Endenergieverbrauch liegt bei voller Belegung der Einheiten in den letzten Jahren bei 70 kWh/(m²a).
Die Wohnung liegt auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes zum Garten hin. Sie verfügt über einen eigenen, separat gelegenen Eingang, der den Eindruck eines eigenständigen Hauses innerhalb des Hauses vermittelt. Neben zwei Zimmern, bietet die Wohnung eine zum Wohnraum hin offen gestaltete Küche, ein modernes Bad mit Dusche und ein separates WC. Der Gartenbereich wird dem Mieter zur alleinigen Nutzung überlassen; die Nutzung kann aber im Fall eines Verkaufs zugunsten der Eigentümergemeinschaft angepasst werden.
Das Gebäude liegt äußerst zentral und verfügt über beste Anbindungen mit Auto, U- und S-Bahn. Kostenloses Parken ist in der Straße direkt vor dem Haus und in der unmittelbaren Umgebung möglich.
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Lage

Sankt-Pöltener-Straße
70469 Stuttgart
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Stuttgart Feuerbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,46 €/m² in Stuttgart - Feuerbach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,25 €/m².

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