Etagenwohnung in Kiel-Brunswik

� Helle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Balkon in Kiel – 121,9 m² – ab 01.07. frei
Zum 01.07.2025 wird eine stilvolle, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in der Schauenburgerstraße, 24105 Kiel neu vermietet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und erstreckt sich über eine komplette Etage. Zwei Seiten Sonne, hohe Decken und liebevoll erhaltene Altbaudetails verleihen der Wohnung besonderen Charme.

✨ Die Highlights auf einen Blick:
ca. 121,9 m² Wohnfläche
4 großzügige Zimmer mit Dielenboden
Dachterrasse mit ca. 18 m² in ruhiger Innenhoflage
Großes, tageslichtdurchflutetes Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche vorhanden
Raum für Waschmaschine auf halber Treppe
Kellerraum (ca. 12 m²)
Modernisierte Elektrik und Sanitäranlagen (2008)
Helle Räume durch Fenster auf zwei Seiten

� Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße nahe der Holtennauerstraße – eine der beliebtesten Wohnlagen Kiels. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, ÖPNV, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Kieler Förde und die Innenstadt sind in wenigen Minuten mit dem Rad oder Bus erreichbar.

� Mietkonditionen
Kaltmiete: 1830,00 €
Betriebskosten (Vorauszahlung): 165 €
Heizkosten (Vorauszahlung): 250 €
Warmmiete: 2.245,00€
Kaution: 3 Nettokaltmieten = 5490 €

Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin!