Erdgeschosswohnung in Kriftel

Diese exklusive Gartenwohnung vereint modernen Neubaukomfort mit viel Privatsphäre und Raum für persönliche Entfaltung – ideal für anspruchsvolle Paare, kleine Familien oder lebenserfahrene Mieter, die stilvolles und komfortables Wohnen schätzen und nicht auf urbanen Anschluss verzichten möchten.

Der ca. 165 m² große, vollständig eingefriedete Privatgarten umschließt die Wohnung U-förmig und ist über bodentiefe Fenster von jedem Aufenthaltsraum direkt zugänglich – ein seltenes Merkmal für hohe Wohnqualität. Die Süd-Ost-Terrasse eröffnet sonnige Freiräume, erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet dennoch viel Privatsphäre.

Die barrierefreie Wohnung verfügt über ca. 102m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer (eines mit Bad en Suite), ein zusätzliches Duschbad, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Ausstattung auf hohem Niveau:
– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
– Echtholzparkett in allen Wohnräumen
– Elektrische Rollläden, dreifach verglaste Fenster
– Designbäder mit Echtglas-Duschabtrennungen
– Videogegensprechanlage
– Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche

Komfort-Plus:
– Schwellenfreier Zugang (inkl. Aufzug von TG bis Wohnung)
– Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Vorrüstung
– Großer, trockener Kellerraum
– Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Lagevorteile:
– Ruhiges Wohngebiet mit gewachsener Nachbarstruktur
– Nur 2 Gehminuten zur S-Bahn S2: 18 Min. zum Hbf Frankfurt
– Zwei Autobahnanschlüsse (Wiesbaden, Mainz, Frankfurt)
– Kriftel bietet urbane Infrastruktur mit ländlichem Charme: Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kitas, Restaurants & das Parkbad direkt vor Ort

Fazit:
Wem Innenstadtpreise zu hoch, aber Qualität und Lebensstil wichtig sind, findet hier das perfekte Zuhause.
Wir freuen uns auf Ihre persönliche, aussagekräftige Anfrage!

Eine Besichtigung ist am Sonntag den 13.07.2025 möglich.