Dachgeschosswohnung in Gernsbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte 2-Zimmer-Atelierwohnung im Dachgeschoss eines stilvollen Altbaus von 1910 verbindet Schwarzwald-Flair mit modernem Wohnkomfort. Ruhig gelegen im Gernsbacher Stadtteil Scheuern genießen Sie vom Balkon aus eine traumhafte Aussicht auf den Lautenfelsen, das Schloss Eberstein und die bewaldeten Höhen des Murgtals.

� Highlights der Wohnung:

ca. 55 m² Wohnfläche, durchdachter Grundriss

großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Südwest-Balkon

separates Schlafzimmer mit Dachschräge und Gaupe

gepflegte Einbauküche mit Spülmaschine & Kühlschrank

Klimaanlage für heiße Sommertage

Tageslichtbad mit Badewanne

ruhiges, gepflegtes 9-Parteien-Haus

� Stellplatz direkt vor dem Haus
(Option: Garage separat anmietbar)

� Kellerabteil vorhanden
� Internet mit hoher Bandbreite verfügbar

� Mietkonditionen:

Kaltmiete Wohnung: 660 €

Stellplatz: 25 €

Nebenkosten-VZ: 285 € (inkl. Heizung & Wasser)


Warmmiete gesamt: 970€

� Lage & Anbindung:

S-Bahn fußläufig erreichbar (ca. 10 Minuten)

Einkaufsmöglichkeiten & Natur direkt vor der Tür

20 Min. nach Baden-Baden, 40 Min. nach Karlsruhe


� Bezug nach Vereinbarung
� Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage!
Vermietet wird bevorzugt an Singles oder Paare! Haustiere nach Absprache möglich.

-Bilder folgen-