Etagenwohnung in Nürnberg-St. Jobst
N-Erlenstegen: Moderne 1-Zi-Whg mit separater Küche im Hochparterre
90491
Nürnberg, St. Jobst
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 520 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 34 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 37867845
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 34.00 m² |
| Frei ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 520 € |
| Nebenkosten: | 125 € |
| Gesamtmiete: |
645 € |
| Preis/m²: | 15,29 € |
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| Kaution: | k.A. |
Immobilie
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 104,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche mit ca. 34 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien, Baujahr 1958.
Im Zuge der Sanierung 2021 wurde der Grundriss neu gestaltet, alle Elektroinstallationen erneuert, Bad erneuert, Böden neu verlegt, Wände neu verputzt und gestrichen.
Eine Mindestanmietung von zwei Jahren sollte möglich sein!
Eine Festanstellung ist beim künftigen Mieter zudem erwünscht!
Ausstattung:
- Wohnraum, Küche und Flur mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet
- Badezimmer gefliest
- Küche mit französischem Balkon
- Einbauküche vorhanden, kann vom Vormeiter abgelöst werden
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Duschabtrennung in Echtglas, moderne Sanitärausstattung
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Abstellraum
- LED Deckenspots in Flur, Küche und Badezimmer
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil kann zur Verfügung gestellt werden
- Gaszentralheizung
Die Nebenkosten enthalten die Hausordnung (Putzdienst) und den Winterdienst (Schneeräumen).
Die Nebenkosten in Höhe von EUR 210,-- monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom.
Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen.
Ein Aussenstellplatz für monatlich EUR 80,--zzgl. zur monatl. Wohnungskaltmiete in Höhe von EUR 520,-- angemietet werden kann.
Im Zuge der Sanierung 2021 wurde der Grundriss neu gestaltet, alle Elektroinstallationen erneuert, Bad erneuert, Böden neu verlegt, Wände neu verputzt und gestrichen.
Eine Mindestanmietung von zwei Jahren sollte möglich sein!
Eine Festanstellung ist beim künftigen Mieter zudem erwünscht!
Ausstattung:
- Wohnraum, Küche und Flur mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet
- Badezimmer gefliest
- Küche mit französischem Balkon
- Einbauküche vorhanden, kann vom Vormeiter abgelöst werden
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Duschabtrennung in Echtglas, moderne Sanitärausstattung
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Abstellraum
- LED Deckenspots in Flur, Küche und Badezimmer
- Gegensprechanlage
- Kellerabteil kann zur Verfügung gestellt werden
- Gaszentralheizung
Die Nebenkosten enthalten die Hausordnung (Putzdienst) und den Winterdienst (Schneeräumen).
Die Nebenkosten in Höhe von EUR 210,-- monatlich beinhalten einen Heizkostenabschlag, jedoch keinen Abschlag für Strom.
Die Anmeldung (Strom) muss eigenständig beim örtlichen Energieversorger erfolgen.
Ein Aussenstellplatz für monatlich EUR 80,--zzgl. zur monatl. Wohnungskaltmiete in Höhe von EUR 520,-- angemietet werden kann.
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Lage
90491 Nürnberg
Nürnberg St. Jobst
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,96 €/m² in Nürnberg - St. Jobst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,99 €/m².
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