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Etagenwohnung in Barsinghausen

Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Barsinghausen

Heinrich-Heine-Platz
30890 Barsinghausen
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Kaltmiete
625 €
Zimmer
3
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 37866200

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 15.8.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 625 €
Nebenkosten: 175 €
Gesamtmiete: 800 €
Preis/m²: 9,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1963
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG in einem gepflegten 6-Parteien-Haus in ruhiger Lage von Barsinghausen. Sie wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und modernisiert und präsentiert sich in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den eigenen Balkon. Zum Objekt gehört auch ein großer Kellerraum.

Aktuell werden noch ein paar Restarbeiten fertig gestellt. Die Wohnung ist ab dem 15.08.25 bezugsfrei.


Ausstattung im Überblick:

- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon

- Zwei weitere Zimmer (z. B. Schlafen & Arbeiten oder Kind)

- Küche mit Anschlussmöglichkeit für Ihre Einbauküche

- Neues Bad mit Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster

- Eigener großer Kellerraum


Erneuerungen::

- Neues Badezimmer mit moderner Sanitärinstallation (2025)

- Frisch gespachtelte und gestrichene Wände (2025)

- Hochwertige neue Bodenbeläge: Laminat und Fliesen (2025)

- Neue Klingelanlage und Wohnungseingangstür (2019)

- 3-fach-verglaste Kunststofffenster (2013)

- Dämmung der Giebelseiten (2005)


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Lage

Heinrich-Heine-Platz
30890 Barsinghausen
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Barsinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,11 €/m² in Barsinghausen.

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