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Erdgeschosswohnung in Wachtberg

Ideal für Paare: 90 m² EG-Wohnung mit Terrasse und Garage in Adendorf

53343 Wachtberg
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Kaltmiete
700 €
Zimmer
3
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 37865750

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 90.00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 700 €
Nebenkosten: 310 €
Gesamtmiete: 1.010 €
Preis/m²: 7,78 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Garage
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 153,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit nur wenigen Wohneinheiten. Die ruhige und angenehme Wohnatmosphäre macht dieses Objekt besonders attraktiv für Paare oder berufstätige Einzelpersonen, die ein komfortables Zuhause mit ausreichend Platz und Privatsphäre suchen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.

Das Herzstück der Wohnung ist das helle und geräumige Wohnzimmer, das dank großer Fensterflächen und dem direkten Zugang zur eigenen Terrasse viel Tageslicht bietet.

Die Terrasse ist nach hinten ausgerichtet, bietet einen schönen Blick ins Grüne und eignet sich ideal für gemütliche Stunden im Freien – sei es zum Frühstücken, Entspannen nach Feierabend oder zum geselligen Beisammensein mit Freunden.

Die Küche ist in einem separaten Raum untergebracht, der viel Gestaltungsspielraum bietet. Hier haben die neuen Mieter die Möglichkeit, ihre persönliche Traumküche zu planen und einzurichten.

Die beiden Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für ein Doppelbett, Schränke oder einen Arbeitsplatz. Auch ein Home-Office lässt sich hier problemlos einrichten.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und komplettiert den durchdachten Grundriss der Wohnung.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Parkplatzsituation: Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die sich direkt am Haus befindet. Außerdem steht den Bewohnern ein Außenstellplatz unmittelbar vor dem Gebäude zur Verfügung, sodass lange Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehören.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Nachbarschaft und gepflegtem Umfeld.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
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Lage

53343 Wachtberg
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Wachtberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,40 €/m² in Wachtberg.

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