Erdgeschosswohnung in Bexbach

*ERSTBEZUG nach Komplettsanierung**

Diese schicke Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Sie befindet sich in angenehmer ruhiger Lage in Oberbexbach. Ihren Spaziergang können Sie direkt vor der Haustür starten! Die weitere Wohnung im Gartengeschoss ist ebenfalls in Kürze bezugsfertig (1 SZ, 1 Wohn-, Esszimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Garten, Garage + 2 Stellpl.). Die kleinen noch auszuführenden Arbeiten werden umgehend erledigt.
Beide Wohnungen haben einen separaten Eingang.

Falls gewünscht, kann dieser Wohnung auch noch ein Gartenteilstück abgetrennt werden.

Ein Hausmeister wird sich um die Pflege der Außenanlage kümmern.

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten sind 2 Stellplätze vor dem Haus,eine Garage direkt neben dem Eingang sowie die Kücheneinrichtung.

Ein Kellerraum ist nicht vorhanden.

Bitte stellen Sie sich bei einer Anfrage kurz vor und beachten Sie die "30 % - Regel" (in etwa: monatliche Warmmiete im Verhältnis zum Haushaltsnettoeinkommen).

Vorgesehen ist der Abschluss eines Staffel-Mietvertrages mit einer Erhöhung der monatlichen Kaltmiete um 20,00 € im 4 Jahres-Rhythmus (3 Jahre gleichbleibende Kaltmiete, ab Beginn des 4. Jahres erfolgt die Erhöhung, die im Mietvertrag genau beziffert wird).
*Bei einer Staffelmiete ist im Mietvertrag eine regelmäßige Mieterhöhung für die Zukunft festgelegt. Sie schafft somit für Mieter und Vermieter Planungssicherheit.*

*Virtueller Rundgang möglich, bitte fragen Sie nach dem Zugangslink*

Wohnungsaufteilung:
- 1 Schlafzimmer mit Ankleidebereich
- 2 weitere Zimmer (z.B. Schlafzimmer, Büro- oder Kinderzimmer) - eines davon mit Zutritt zum Balkon
- 1 Fensterbad mit Wanne und Dusche
- 1 Gäste-WC mit Fenster
- 1 großzügiger offener Wohn-, Essbereich mit Einbauküche und Zutritt zum Balkon

Waschmaschine und Trockner werden in der gemeinschaftlichen Waschküche im UG angeschlossen. Getrennte Zähler sind vorhanden.
Die Rollläden werden elektrisch bedient.