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Erdgeschosswohnung in München-Lochhausen

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in München-Lochhausen! Traumhafte Lage!

Federseestr.
81249 München, Lochhausen
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Kaltmiete
1.620 €
Zimmer
3
Fläche
107.84 m²
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Objekt-ID: 37862977

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 107.84 m²
Frei ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.620 €
Nebenkosten: 362 €
Gesamtmiete: 1.982 €
Preis/m²: 15,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 45,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in in München-Lochhausen !

Modernes Wohnen inmitten herrlicher Umgebung im Fünf-Seen-Land !

Das traumhafte Badzimmer mit großzügiger Badewanne und Doppelwaschtisch mit Badmöbel lädt zum Wellness in den eigenen vier Wänden ein.

Die vielen kleinen „Extras“ wie z.B. elektr. Rollläden, barrierefreier Zugang, Fliesenböden mit Fußbodenheizung, LED Deckenspots in Flur und Bad -um nur einige zu nennen- runden den Lebensraum in dieser herrlichen und einmaligen Traumwohnungen ab.

Das Haus ist in absolut ruhiger, naturnaher und zentraler Lage im neuen Wohnviertel in Lochhausen an der Aubinger-Lohe gelegen.

Neben einer optimalen Infrastruktur (S3), bietet diese Adresse auch eine sehr gute Erreichbarkeit von Einzelhandel, Ärzten und herrlichen Naherholungsgebieten.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Licht und Steckdose.

Des Weiteren ist im Keller ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum wie auch ein Wäsche-Trockenraum eingerichtet.

Die modernen Freiflächen runden die wunderschöne Außengestaltung der Anlage ab.

Das Gebäude wurde selbstverständlich nach der neuen Energieeinsparverordnung erstellt. Das ist für Sie ein Garant für hohe Behaglichkeit, gepaart mit geringen Nebenkosten.

Bei Interesse melden Sie sich bitte bei uns.

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Lage

Federseestr.
81249 München
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München Lochhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Lochhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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