Erdgeschosswohnung in Mainz-Weisenau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in einer der begehrtesten Lagen von Mainz, mit traumhaftem Blick über den Rhein! Diese frisch sanierte 7-Zimmer-Wohnung mit ca. 173 m² Wohnfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Familien oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

**Die Highlights im Überblick:**

7 Zimmer mit großzügigem Grundriss und flexibler Raumaufteilung
Zwei moderne Tageslichtbäder, jeweils mit ebenerdiger Dusche
Separates Gäste-WC
Zwei Balkone, beide mit herrlichem Blick über den Rhein
Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort
Neuer Vinylboden in allen Wohnräumen
Elektrik teilweise erneuert
Frisch tapeziert und gestrichen – sofort bezugsfertig
Rollläden vorhanden
Zentralheizung – Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten
Kellerabteil zur zusätzlichen Nutzung
2 Stellplätze im Hof können über die Hausverwaltung angemietet werden (je ca. 31 €/Monat)
Sehr ruhige Lage

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate.

**Fazit:** Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnen mit Rheinblick und Stadtflair verbinden möchten.