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Maisonette-Wohnung in Simbach am Inn

Gut gelegene, offene Maisonette, ruhig, mit Garten und Waldnähe, neue Küche, möbliert

84359 Simbach am Inn
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Kaltmiete
998 €
Zimmer
2
Fläche
86 m²
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Objekt-ID: 37860825

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 2
Größe: 86.00 m²
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 998 €
Nebenkosten: 402 €
Gesamtmiete: 1.400 €
Preis/m²: 11,60 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 2014
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete offene Maisonette (DHH, geeignet für ein oder zwei Personen), ist ausgestattet und bezugsfertig. Die baubiologisch hochwertige Wohnung ist eingebunden in insgesamt drei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang und einem eigenen Gartenanteil, Kräutern und kleinen Obstbäumen.

Im EG (Fußbodenheizung) befinden sich Küche, ein offener Wohnraum sowie ein Gäste WC.
Im OG (Wandheizung) ist das große Schlafzimmer mit ca. 20qm, Galerie und ein Bad mit Badewanne.

Zudem ist die Maisonette (das gesamte Grundstück):

- getestet ohne Wasseradern,
- angenehmes und gesundes Raumklima durch die Baubiologie, zauberhafter kleiner Garten und Waldnähe
- neue Küche
- zwei Terrassen mit Gartenanteil
- ausgelagerte Abstellfläche 2x2m

Hund bitte anfragen.

Wie setzt sich der Preis zusammen?
Grundpreis baubiologische Wohnfläche 86 qm
plus 5qm + 16qm Terrasse + Gartenanteil + Abstellfläche
86qm x 11,60 Euro 998,00 EUR
Neue Küche / möbliert 100,00 EUR
Nebenkosten inkl. Heizkosten 202,00 EUR
Carport- und Außenstellplatz 100,00 EUR

Die Maisonette kann kurzfristig ab einem halben bis zu einem Jahr mit Option auf Verlängerung gemietet werden.
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Lage

84359 Simbach am Inn
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Simbach am Inn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,23 €/m² in Simbach am Inn.

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