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Etagenwohnung in München-Ramersdorf

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Bodenschneidstr.
81549 München, Ramersdorf
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Kaltmiete
1.500 €
Zimmer
2
Fläche
40 m²
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Objekt-ID: 37860735

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 40.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.500 €
Nebenkosten: 100 €
Gesamtmiete: 1.600 €
Preis/m²: 37,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 446,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem freistehenden Zweifamilienhaus, das von einem großen, gepflegten Garten umgeben ist. Die ca. 40 qm große Wohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, Bad und einem Balkon. Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick über den Vorgarten und die Nachbarschaft. Die Wohnung ist nach einer Renovierung vollständig mit neuen Möbeln ausgestattet. Sie verfügt über ein Bett, einen Kleiderschrank, einem Sofa, einen Tisch und Stühle und einem Fernseher. Eine Waschmaschine befindet sich im Keller.
Der große Garten kann von allen Mietern (insgesamt 3 Parteien) gemeinsam genutzt werden.
Vor dem Haus sind öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden. Optional kann zusätzlich ein Stellplatz in der Garage oder in der Hofeinfahrt angemietet werden.


Das Wohnzimmer ist mit einem Sofa, einem Schreibtisch, einem Couchtisch, einem Fernseher und einem Sideboard ausgestattet. Im Schlafzimmer befinden sich ein 1,6m breites Doppelbett mit Bettkasten und ein Kleiderschrank. Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche sowie einen Esstisch mit zwei Stühlen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.

Der Balkon mit einer Fläche von ca. 3 m² ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen schönen Blick in den Vorgarten und auf die ruhige Anliegerstraße.

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine gepflegte, voll ausgestattete Wohnlösung in angenehmer Umgebung suchen.
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Lage

Bodenschneidstr.
81549 München
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München Ramersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Ramersdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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