Etagenwohnung in Viernheim

✨ Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Viernheim – Nähe Rhein-Neckar-Zentrum ✨

Warmmiete: 1.066 € (Kaltmiete: 900 € + NK: 166 €)
Verfügbar ab: 01.07.2025
Kaution: 2.700 €
Wohnfläche: 61 m²
Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
Etage: Erdgeschoss
� 68519 Viernheim

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� Beschreibung

Diese liebevoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler, aber ruhiger Lage von Viernheim ist die perfekte Mischung aus Komfort und Funktionalität. Auf rund 61 m² Wohnfläche bietet sie genug Raum für Singles, Paare oder Pendler, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein wohnliches Umfeld legen.

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� Ausstattungshighlights:
• Möbliert/Teilmöbliert – sofort einziehen und wohlfühlen!
• Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank & Mikrowelle
• Modernes Tageslichtbad mit Dusche & Eckbadewanne
• Hochwertiger Laminatboden mit Trittschalldämmung
• Stufenloser Zugang
• Separater Kellerraum
• Viel Stauraum durch clevere Einbauschränke
• Energieeffizienz: Gasheizung, Endenergiekennwert 171,5 kWh/(m²a)

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� Lage:

Die Wohnung liegt zentral in Viernheim in einer ruhigen Wohnstraße. Das beliebte Rhein-Neckar-Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Kino & Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Worms sind schnell zu erreichen – perfekt für Stadtliebhaber und Berufspendler!

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� Weitere Infos:
• Baujahr: 1933, umfassend saniert 2002 & 2023
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen
• Ideale Anbindung an ÖPNV und Autobahn
• Bezugsfrei ab 01.07.2025

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� Interesse?
Schreib mir gern eine Nachricht mit kurzer Vorstellung (Beruf, Haushalt, gewünschter Einzugstermin) – ich freue mich, von dir zu hören!