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Etagenwohnung in Stuttgart-Nord

Attraktive 3,5 bis 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Aussichtslage

70191 Stuttgart, Nord
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Kaltmiete
2.690 €
Zimmer
3.5
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 37858579

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 155.00 m²
Frei ab: 01.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 2.690 €
Nebenkosten: 750 €
Gesamtmiete: 3.440 €
Preis/m²: 17,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 156,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung kommende Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgarter-Norden in einer Sackgasse. Sie liegt nur unweit des Helferichplatzes entfernt. Das 5-Familienhaus wurde im Jahre 1952 wieder aufgebaut und im Jahre 2020/2021 umfangreich saniert. Von der Wohnung und dem Garten genießt man einen fantastischen Ausblick.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohn- und Esszimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, ein neues modernes Tageslicht-Duschbad sowie ein Gäste-WC.
Durch den Einbau einer Wand zwischen von Wohn- und Esszimmer, die momentan durch einen Durchbruch verbunden sind, ließe sich ein weiteres abgetrenntes Zimmer realisieren.
Die separate Essküche, an die sich ein Abstellraum anschließt, ist mit einer hoch- und neuwertigen Leicht-Einbauküche ausgestattet.
Ein Highlight ist sicherlich die wirklich große, teils überdachte Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten.
Für die Gemeinschaft stehen eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Mit der Wohnung mitvermietet werden die beiden hintereinanderliegenden Stellplätze neben der Wohnung. Ein geräumiger Kellerraum ist ebenfalls der Wohnung zugeordnet.
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Lage

70191 Stuttgart
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Stuttgart Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,46 €/m² in Stuttgart - Nord. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,25 €/m².

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