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Dachgeschosswohnung in Lübeck-Innenstadt

Modern sanierte 2 Zi.-Altbauwohnung mit Dachterrasse auf der Lübecker Altstadtinsel

23552 Lübeck, Innenstadt
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Kaltmiete
1.699 €
Zimmer
2
Fläche
87.1 m²
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Objekt-ID: 37853287

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 87.10 m²
Etage: 4 von 4
Frei ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.699 €
Nebenkosten: 218 €
Gesamtmiete: 1.917 €
Preis/m²: 19,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1904
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 210,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

OFFENE BESICHTIGUNG AM DONNERSTAG DEN 3.7.2025 VON 16.30 BIS 18.00 UHR

Historischer Altstadtcharme trifft auf moderne Wohnarchitektur. Im Herzen von Lübeck wurde 1904/1905 dieses Wohn- und Geschäftshaus erbaut und erfreut sich nun über neuen Glanz. Im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss) befindet sich diese traumhafte Wohnung mit insgesamt ca. 87,1 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Schlafzimmer, Badezimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer sowie einer traumhaften Dachterrasse.

Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküchen inkl. Induktionskochfeld versehen und ausgestattet. Samt weiße Fronten sowie grifflose Schränke unterstreichen den modernen Charakter dieser Wohnung. Ein offener Wohnbereiche mit integrierten Küchen konnte hierbei realisiert werden und bieten somit ein hervorragendes Wohnambiente welches keinerlei Wünsche offen lässt.

Bei der Sanierung der Wohnung und Räume wurde speziell darauf geachtet, Altes zu erhalten und neu aufzuarbeiten. Eine moderne und zeitlose Farbwahl besticht ebenfalls in diesem Gebäude. Das gesamte Gebäude wurde vollständig zurückgebaut um sich nun in einem neuen Gewand zu präsentieren. Unter anderem wurde die gesamte Elektrik, alle Leitungen, Wände, Türen und Fussböden erneuert. Alle Badezimmer erstrahlen in neuem Glanz und bestechen durch einen zeitlosen Stil.
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Lage

23552 Lübeck
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Lübeck Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,75 €/m² in Lübeck - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Lübeck liegt derzeit bei 12,16 €/m².

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