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Etagenwohnung in Magdeburg-Altstadt

Ihr neues Zuhause: Helle 2-Raumwohnung mit Balkon

Schleinufer
39104 Magdeburg, Altstadt
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Kaltmiete
340 €
Zimmer
2
Fläche
45.34 m²
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Objekt-ID: 37853236

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 45.34 m²
Frei ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 340 €
Nebenkosten: 110 €
Gesamtmiete: 450 €
Preis/m²: 7,50 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese ca. 45,34 m² große 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Seitenhauses in der Magdeburger Altstadt. Sie eignet sich ideal für Singles oder junge Paare, die sich im Studium oder in der Ausbildung befinden und eine gut geschnittene, bezahlbare Wohnung in zentraler Lage suchen.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist die helle Wohnküche, die Kochen, Essen und Wohnen auf kompakter Fläche vereint. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon.

Das Schlafzimmer ist separat und bietet ausreichend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.

Die Wohnräume und der Flur sind mit Laminatboden ausgestattet, während das Badezimmer gefliest ist. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum. Die Beheizung erfolgt zentral über Fernwärme.

Die Warmmiete beträgt 450,00 EUR monatlich. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2025 bezugsfrei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung bei einer Besichtigung näher vorzustellen!
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Lage

Schleinufer
39104 Magdeburg
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Magdeburg Altstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7,35 €/m² in Magdeburg - Altstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 7,80 €/m².

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