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Etagenwohnung in Gütersloh

Chice Penthousewohnung in direkter Citylage!

33330 Gütersloh
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Kaltmiete
1.450 €
Zimmer
3
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 37851331

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 155.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.450 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 1.900 €
Preis/m²: 9,35 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2009
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Großzügige lichtdurchflutete Penthousewohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Hauses im Bauhausstil.

Hervorzuheben ist die große Dachterrasse (insgesamt 70m², davon ca. 20m² überdacht).

Überzeugender Grundriss:
Diele mit Garderobenbereich und Zugang zum großen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Dieser Raum verfügt über ein großes Fenster und Waschbecken.

Stilvolles Gäste-WC mit Dusche, elektrischem Oberlicht und Handtuchheizkörper.

Schöner großer Wohn-/Essbereich mit Glasschiebetür zur großen, umlaufenden Dachterrasse. Der Wohnraum verfügt über viele Fenster und ist somit lichtdurchflutet.

Großzügiges Kinder- oder Arbeitszimmer mit bodentiefem Fenster.

Eine Schiebetür führt zur großzügigen Küche, ausgestattet mit namenhaften Elektrogeräten (die Nobilia-Einbauküche wird kostenfrei mitvermietet).

Das ebenfalls sehr große Schlafzimmer verfügt über eine praktische Schranknische und ein Bad en Suite.

Der durchdachte Grundriss des Badezimmers, teilt den Raum in zwei Bereiche und bringt eine Auflockerung des quadratischen Grundrisses. Eine große bodengleiche Dusche und eine Badewanne runden den "Spa-Bereich" ab.

Zu der Wohnung gehört eine Doppelgarage, die auf Wunsch mit angemietet werden kann (100,-€/mtl.) und ein separater Vorratskeller. Ihre Fahrräder finden hier oder im gemeinsamen Fahrradkeller Platz.

Mit dem Fahrstuhl erreicht man alle Ebenen (Keller und Wohnebenen).
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Lage

33330 Gütersloh
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Gütersloh

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,04 €/m² in Gütersloh.

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