Etagenwohnung in Binz

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte und helle 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Dünenstraße in Binz – nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. 70 m² Wohnfläche optimalen Raum für Paare oder kleine Familien.

Ausstattung:
- 2 Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern (Renovierung 2022 – modernes, helles Wohngefühl)
- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Separate Küche – wird noch mit neuen Fliesen ausgestattet, die vorhandene Küche auf den Fotos wird entfernt
- Modernes Tageslichtbad – wird komplett erneuert, inklusive Walk-in-Dusche
- Flur mit Abstellraum
- sonniger Balkon
- Dachbodenraum zur zusätzlichen Nutzung
- PKW-Stellplatz inklusive
- Fahrradraum vorhanden

Lage:
Die Wohnung liegt in der ruhigen, aber zentralen Dünenstraße in Binz – in unmittelbarer Nähe zum Strand, zur Promenade sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Bahnhof.

Bezugsfrei ab: Dezember 2025
Kaltmiete: 1050,- €
Nebenkosten: 110,- € (zzgl. Strom, Heizung & Wasser)
Kaution: 3150,- €

Sonstiges:
Bitte beachten: Die Renovierungen (Küche & Bad) sind aktuell noch in Planung, sodass die Wohnung zum Mietbeginn in einem modernen, neuwertigen Zustand übergeben wird. Ein Neuanstrich der Wände muss ggf. vom Mieter übernommen werden, je nach Stand der Renovierung zum Übergabetermin. Einige der derzeit in der Wohnung befindlichen Möbel können auf Wunsch vom aktuellen Mieter übernommen werden – Details hierzu gerne bei der Besichtigung.

Besichtigung:
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache in der 29. und 30. Kalenderwoche 2025 (14.–27. Juli) möglich. Weitere natürlich nach Absprache.

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