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Etagenwohnung in Fürth-Südstadt

Neubau: Moderne & hochwertig teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

Humbserstraße
90763 Fürth, Südstadt
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Kaltmiete
1.705 €
Zimmer
3
Fläche
106.45 m²
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Immobilienscout24
5 Aufrufe

Objekt-ID: 37850914

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 106.45 m²
Etage: 3 von 5
Frei ab: 8.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.705 €
Nebenkosten: 252 €
Gesamtmiete: 1.957 €
Preis/m²: 16,02 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Teilmöbliert
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im zweiten Bauabschnitt „Isolde“ des modernen Neubauensembles und bietet auf ca. 106,5m² Wohnfläche
großzügiges, durchdachtes und offenes Wohnen mit viel Komfort:
- 3 lichtdurchflutete Zimmer mit funktionalem Schnitt
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden
- Großzügiger Balkon mit hochwertigen Steinplatten – Süd-Ost-Ausrichtung
- Barrierefreie Bauweise, Aufzug im Haus, Fahrradstellplätze & begrüntes Innenhofkonzept

Energieeffizienz
KfW-55-Energieeffizienzhaus: Geringe Heizkosten, nachhaltige Bauweise, Dreifachverglasung, zentrale Heiztechnik, sehr gute Dämmung, Wohnraumbelüftung

Nebenkosten:
Die aktuellen jährlichen Nebenkosten belaufen sich auf 168€. Die etwas höher angenommenen Nebenkosten dienen lediglich dazu, einer Nachzahlung für den Mieter vorzubeugen.

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Lage

Humbserstraße
90763 Fürth
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Fürth Südstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,95 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Fürth liegt derzeit bei 12,81 €/m².

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