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Etagenwohnung in Bochum

Moderne Altbauwohnung mit Blick ins Grüne

Gelsenkirchener Str.
44866 Bochum
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Kaltmiete
360 €
Zimmer
2.5
Fläche
52 m²
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Objekt-ID: 37847657

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 52.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 360 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 6,92 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Garten
Altbau
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 299,25 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

*** Altbaucharme trifft Moderne ***

Die hier angebotene, gut aufgeteilte 2,5 -Zimmerwohnung im 1. OG mit ca. 52 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

- helles Wohnzimmer (Durchgangszimmer zum Schlafzimmer)
- freundliches Schlafzimmer mit großen Fenstern
- weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche (innenliegend)
- Küche mit hellem Fliesenspiegel und Sitzmöglichkeit
- Diele
- Abstellkammer

Hinweis: Die Bilder zeigen die Wohnung vor der letzten Vermietung.

Perfekt für einen Ein- bis max. Zwei-Personenhaushalt ist diese Wohnung sofort bezugsfertig!

Die Reinigung des Hausflurs, sowie der Winterdienst erfolgt aktuell nach Plan.
Allerdings ist angedacht, die Treppenhausreinigung in Zukunft gewerblich zu vergeben.

Der zur Wohnung gehörige Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Ein Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Badezimmer.

Zudem besteht die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Garten zu nutzen.

Hinweis:
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagen-Heizung ausgestattet. Die Heizkosten sind demnach nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Gaszähler ist eigenständig bei dem Anbieter anzumelden.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage! Telefonische Anfragen können nicht bearbeitet werden.

Hinweis!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur einen Besichtigungstermin anbieten, wenn Sie sich die Lage des Hauses angeschaut haben!
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Lage

Gelsenkirchener Str.
44866 Bochum
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Bochum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,18 €/m² in Bochum.

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