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Etagenwohnung in Nürnberg-St. Jobst

Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung nahe Wöhrder See

90491 Nürnberg, St. Jobst
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Kaltmiete
1.154 €
Zimmer
3.5
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 37847429

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 84.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.154 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 13,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1990. Die Immobilie wurde Ende 2019 vollständig renoviert und besticht durch ihre moderne Ausstattung, die ruhige Lage inmitten einer grünen Umgebung sowie eine optimale Raumaufteilung für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Das großzügige Wohn- und Esszimmer sowie die Küche sind südlich ausgerichtet und bieten durch große Fensterfronten viel Tageslicht. Der Balkon mit Blick in die begrünte Wohnanlage lädt zum Entspannen ein. Neben einem modernen Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Im Foyer sorgt ein maßgefertigter Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehören außerdem:

- ein Tiefgaragenstellplatz (ideal gelegen, nahe Ausgang, großzügig bemessen),
- ein abschließbarer Kellerraum,
- ein Aufzug sowie
- die Nutzung einer gemeinschaftlichen Waschküche.
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Lage

90491 Nürnberg
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Nürnberg St. Jobst

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,96 €/m² in Nürnberg - St. Jobst. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 13,99 €/m².

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