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Etagenwohnung in Stuttgart-Mitte

Zentrale 2 Zimmer Wohnung WG in Stuttgart mit Balkon und Einbauküche

Hallbergerstraße
70190 Stuttgart, Mitte
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Kaltmiete
1.045 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37847040

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 25.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.045 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 19,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese attraktive und gepflegte Wohnung liegt in der 2. Etage. Sie kann ab dem 31.7.2025 bezogen werden. Das Apartment verfügt über zwei einladende, etwas gleich große Zimmer. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet.

Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Idealer Schnitt für Pärchen oder WG.

Die Wohnung befindet sich in eines der begehrtesten Lagen Stuttgarts im sogenannten Kernerviertel (nur wenige Gehminuten vom Schlossgarten, der Staatsgalerie, Hauptbahnhof entfernt). Alles ist zu Fuss erreichbar.

In 2022 wurden einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, welche die Wohnung jetzt in einem zeitgemäßen Wohnkomfort erscheinen lassen. Die gepflegte Etagenwohnung umfasst ein separates Küchenzimmer mit Einbauküche und allen Elektrogeräten sowie einem kleinen Balkon mit Ausrichtung Südseite.

Die Wohnung hat zwei nahezu gleich große Zimmer (beide als Wohn- bzw. Schlafzimmer nutzbar). Die Räume sind mit Buchen-Laminat ausgelegt und überzeugen durch ein helles und freundliches Ambiente. In einem der Zimmer gibt es ein Einbauregal.

Das Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC ist zeitlos gefliest und zeigt sich in einem gepflegten Zustand.

Weiteren Stauraum bietet das eigene Kellerabteil im Untergeschoss. Da die Wohnung aktuell leer steht, kann diese direkt bezogen werden.

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Lage

Hallbergerstraße
70190 Stuttgart
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Stuttgart Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 20,46 €/m² in Stuttgart - Mitte. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,25 €/m².

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