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Etagenwohnung in Essen-Bergerhausen

Ein Rückzugsort im Grünen – stilvolle 1,5-Raum-Wohnung mit großem Balkon am Essener Siepental

45136 Essen, Bergerhausen
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Kaltmiete
385 €
Zimmer
1.5
Fläche
42 m²
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Objekt-ID: 37847038

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 42.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 15.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 385 €
Nebenkosten: 140 €
Gesamtmiete: 525 €
Preis/m²: 9,17 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ankommen. Durchatmen. Wohlfühlen.
In einer der begehrtesten Lagen von Essen-Bergerhausen erwartet Sie diese renovierte und lichtdurchflutete 1,5-Raum-Wohnung – ein echtes Zuhause für alle, die Ruhe und Stil schätzen.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses begeistert auf den ersten Blick mit ihrem offenen Schnitt und dem besonderen Wohngefühl:
Der großzügige Wohnbereich mit breiter Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und öffnet sich zu Ihrem neuen, traumhaften Balkon mit Blick in die hauseigene Parkanlage – perfekt für Ihren ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abende.

Die Einbauküche lädt zum Kochen ein, das moderne Bad mit Dusche und Badewanne bietet Komfort und Entspannung.
Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum sowie die Gemeinschaftswaschküche, der Gemeinschaftsgarten bietet ein kleines Stück Natur direkt vor der Tür.


✔ Traumhafte, grüne Lage in Essen-Bergerhausen
✔ Großzügiger Balkon mit Gartenblick
✔ Hell, Lichtdurchflutet, renoviert
✔ Moderne Einbauküche inklusive
✔ Bad mit Wanne & Dusche
✔ Waschmaschine & Trockner zur Mitbenutzung
✔ Eigener Kellerraum


Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral – mit bester Anbindung und allen Dingen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

Einziehen und wohlfühlen – vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause?
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Von Interessenten sind folgende Unterlagen zwingend vorzulegen:
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
Bonitätsauskunft
Kopie des Personalausweises

Frühester Zeitpunkt des Einzuges: 15.10.2025
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Lage

45136 Essen
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Essen Bergerhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,63 €/m² in Essen - Bergerhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Essen liegt derzeit bei 9,83 €/m².

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