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Erdgeschosswohnung in Alzenau

Helle, freundliche Wohnung mit Balkon im Grünen, naturnahe und doch zentrale Lage

Jakobusstr.
63755 Alzenau
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Kaltmiete
1.270 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 37846983

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Etage: 2 von 4
Frei ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.270 €
Nebenkosten: 420 €
Gesamtmiete: 1.690 €
Preis/m²: 9,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die ansprechende 140 m2 große, helle Wohnung wurde 2016 komplett modernisiert, saniert und renoviert.

Sie ist ideal für Paare, oder Familien mit 2 Kindern.

Zur stufenlosen Erdgeschosswohnung zählen neben 5 einladenden Zimmern =
1 großes freundliches Wohnzimmer
1 großes helles Esszimmer
1 großes geräumiges Schlafzimmer
2 weitere Zimmer, die als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können
nicht nur
1 Kochküche (begehbar vom Esszimmer aus)
1 modernes Tageslichtbadezimmer mit Duschkabine, separate Badewanne, Toilette und Waschbecken
1 separates TageslichtGästeWC mit Handwaschbecken
sondern auch
1 großer quadratischer geschnittener Flur.

Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Balkon, der sich über die komplette Ost- und Südseite erstreckt. Auf diesem lässt es sich wunderbar an sonnigen Tagen vom Alltag erholen! Er ist begehbar vom Wohn-, Ess-, Schlaf- und einem weiteren Zimmer aus.

Zudem steht Ihnen eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung, ebenso ein Kellerabteil und eine Waschküche mit Trockenraum.

Im August 2023 wurden außerdem neue Fensterscheiben mit aktuellen K-Wert eingebaut; dies wirkt sich positiv auf den Energieverbrauch aus.

In allen Räumen wurde hochwertiges Laminat fachmännisch verlegt.

Das Badezimmer ist in weiß (Wandfliesen) und grau (Bodenfliesen) gehalten.

Keine Tiere!!!

Nichtraucherwohnung!!!

Internet bis zu 100.000

Nur Interessenten mit geregeltem und festem Einkommen!!!
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Lage

Jakobusstr.
63755 Alzenau
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Alzenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,70 €/m² in Alzenau.

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