Erdgeschosswohnung in Heilbronn-Horkheim

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Heilbronn-Horkheim!


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche befindet sich im beliebten Heilbronner Stadtteil Horkheim – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen sonnigen Balkon und einen eigenen Außenstellplatz.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6-Familienhauses, das im Jahr 1961 erbaut und in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert wurde. Die wichtigsten Maßnahmen im Überblick:

✅ Kunststofffenster mit Doppelverglasung (ca. 1996)

✅ Fassadensanierung mit Vollwärmeschutz (ca. 2003)

✅ Neue Hauseingangstüre (ca. 2003)

✅ Badmodernisierung inkl. Wasserleitungen (2016)

✅ Austausch der Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung) (2021)

✅ Kellersanierung (2021)


Die Wohnung bietet Ihnen:

- Drei helle, gut geschnittene Zimmer

- Ein modernisiertes Badezimmer mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss

- Einbauküche (ohne Spülmaschine und Kühlschrank)

- Einen Balkon

- Einen privaten Kellerraum

- Einen praktischen Außenstellplatz direkt am Haus

- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller (Waschmaschinenanschluss im Badezimmer)

Zusätzlich wurden Wände und Bodenbeläge im Jahr 2016 weitgehend erneuert – frischer Mineralputz sowie moderne Beläge sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin vor Ort ein – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!