Etagenwohnung in Ingolstadt

Diese schöne Wohnung im zwölften Stock wird aktuell komplett saniert. Das Bad wird neugemacht mit Waschmaschinenanschluß und Dusche, die Wände sind neu verputzt und gestrichen, ein neuer Boden wird noch eingebaut und Rolläden werden noch angebracht. Die Einbauküche ist drei Jahre alt und ist im Mietpreis enthalten.


Die Sanierung wird aller Vorraussicht nach Mitte August abgeschlossen sein. Die Wohnung soll zum 01. September 2025 vermietet werden.


Aufgrund der Sanierung gibt es aktuell keine guten Bilder. Die Bilder zeigen noch den alten Zustand der Wohnung. Die Möbel auf den Bildern existieren auch nicht mehr. Die Wohnung wird bis auf die Küche leer vermietet.


In das Objekt gelangt man über zwei Fahrstühle bequem in die entsprechende Etage. Die Wohnung besteht aus einem großen lichtdurchfluteten Raum, dank der großen Fensterfront. Im Eingangsbereich befindet sich eine große Abstellniesche. Der Balkon ist dank des 12. Stocks mit West-Ausrichtung herrlich. Der Blick über die Stadt und die untergehende Sonne ist grandios.


Der monatliche Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 530€ Kaltmiete + 120€ Nebenkosten inkl Heiz- und Warmwasserkosten = 650€ Warmmiete


Die Wohnung verfügt über keinen weiteren Keller, Garage oder Stellplatz.


Die Besichtigung wird aller Voraussicht am 19.07 und 20.07 stattfinden, Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger telefonischer Absprache möglich. Die Adresse der Wohnung ist Nuernberger Straße 54 in 85055 Ingolstadt.


Bei Interesse schreiben Sie mir eine kurze Nachricht mit Ihrer Telefonnummer und ein paar Informationen über sich selbst (Arbeitsituation, Einkommen, Familiensituation). Ich werde mich so bald wie möglich dann mit Ihnen in Kontakt setzen.


Mfg

Matthias Wegele