Erdgeschosswohnung in Eibelstadt

Objektbeschreibung:
Diese charmante, frisch renovierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche bietet ein ideales Zuhause für Singles oder junge Paare. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien in ruhiger Lage und ist ab August bezugsfrei.

Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Helle Räume, ein ansprechender Grundriss und ein Kellerabteil mit ca. 10m² für zusätzlichen Stauraum runden das Angebot ab.

Ausstattung:

Wohnfläche: ca. 48 m²

2 gut geschnittene Zimmer

Erdgeschosswohnung

Einbauküche inklusive

Frisch renoviert (neuer Boden, neue Wände, moderne Ausstattung)

Tageslichtbad mit Dusche

Kellerabteil vorhanden

Ruhige Wohnlage


Lage:
Die Wohnung liegt im idyllischen Weinort Eibelstadt, nur wenige Kilometer südlich von Würzburg. Eibelstadt ist bekannt für sein charmantes, historisches Ortsbild, seine fränkischen Weingüter und seine hohe Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, Restaurants sowie eine Grundschule und Kindergärten befinden sich direkt im Ort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A3 ist hervorragend – Würzburg ist in ca. 10–15 Minuten erreichbar.
Freizeit und Erholung
Der Main lädt mit seiner idyllischen Uferlandschaft zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingtouren oder Fahrradausflügen ein. Zahlreiche Wanderwege führen durch die umliegenden Weinberge und bieten einen atemberaubenden Blick über die Region.
Für Sportbegeisterte stehen in der Umgebung verschiedene Vereine, ein Fitnessstudio und Outdoor-Aktivitäten zur Verfügung. Das neu angelegte Mainufer
mit Badestrand bietet im Sommer die ideale Möglichkeit zur Naherholung.

Sonstiges:
Die Wohnung ist ideal für Menschen, die naturnah, aber dennoch stadtnah wohnen möchten.

Nichtraucher
Keine Haustierhaltung