Hochparterre-Wohnung in Bodolz

Ab dem 01.10.2025 vermieten wir unsere helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung (ca. 64 m²) mit Einbauküche in seenaher Lage in einer ruhig gelegenen Nebenstraße von Bodolz direkt an der Grenze zu Bad Schachen. Zu Fuß erreicht man den See in etwa 5 Minuten (freier Zugang).

Wen wir suchen:
Wir wünschen uns ruhige, zuverlässige Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis schätzen und sich in eine sympathische, ruhige Hausgemeinschaft einfügen möchten.
Bitte beachten Sie daher:
-Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet
-Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt

Ausstattung im Überblick:
-Hochparterre-Wohnung mit großem, sonnigem Süd-Ost-Balkon
-hochwertige, moderne weiße Einbauküche (gehört zur Wohnung, somit keine Ablöse!!!) mit Granitarbeitsplatte, Induktionsherd, Backofen, Spülmaschine und Steinspüle
-Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden im Parkett-Look
-Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
-separates WC mit Fenster
-Einbauschrank im Flur
-große, lichtdurchflutete Fenster mit Rollläden in allen Räumen
-abschließbare Einzelgarage (ca. 18 m) mit Stromanschluss und Licht direkt am Haus
-schnelles Internet und TV über Kabel- und SAT-Anschluss verfügbar

Zusätzliche Vorteile:
-ruhige und sehr angenehme Wohngemeinschaft im Haus
-einige kostenfreie Parkplätze auf der Straße direkt vor dem Haus
-Elektrik vollständig erneuert Anfang 2025 (inkl. FI-Schutzschalter)
-eigenes Kellerabteil (ohne Treppen ebenerdig vom Hof zugänglich)
-Gemeinschaftsräume für Waschmaschine, Trockner und Wäschetrocknung
-sehr gepflegtes, energetisch saniertes Mehrfamilienhaus (Energieeffizienzklasse C / 85 kWh/m²a)
-professionelle Hausverwaltung mit Hausmeisterservice
-Optional: kostenfreie Übernahme eines Kühlschranks

Miete Nebenkosten:
-Kaltmiete 895 €
-Nebenkosten 215 €
-Garage 85 €
=Gesamtmiete 1.195 €

Mietkaution: 2 Monatskaltmieten = 1.790 €
Diese wird auf ein separates Kautionskonto auf Namen des Mieters / der Mieterin eingezahlt


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