Dachgeschosswohnung in Leutenbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung in Leutenbach bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, direkt einzuziehen und sich vom ersten Moment an wohlzufühlen – ganz ohne Umzugsstress oder zusätzliche Einrichtungskosten, sofern Sie bereits über eigenes Mobiliar verfügen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Parteien, das im Jahr 1978 erbaut wurde und dank regelmäßiger Modernisierungen in einem sehr guten Zustand ist. Besonders hervorzuheben sind die Badsanierung im Jahr 2017 sowie die umfassende Terrassensanierung um 2020, die der Wohnung modernen Wohnkomfort und ein ansprechendes Erscheinungsbild verleihen.

Auf rund 66 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer. Das großzügige Wohn-Esszimmer überzeugt mit Helligkeit, einem gemütlichen Ambiente und einer integrierten, voll ausgestatteten Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt – ideal für alle, die gerne kochen oder Gäste empfangen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und lädt zum Entspannen ein. Das modern gestaltete Badezimmer ist lichtdurchflutet und mit hochwertigen Armaturen versehen.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, die nicht nur an warmen Sommerabenden ein idealer Ort zum Entspannen ist, sondern auch eine beeindruckende Aussicht bietet – insbesondere zu Silvester ein echtes Erlebnis. Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz, sodass Sie und Ihre Gäste stets bequem parken können. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet ausreichend Stauraum.

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich perfekt für alle, die ein stilvolles, bequemes Zuhause mit vorhandener Einbauküche, aber ohne Möblierung suchen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 895,00 €, hinzu kommen 70,00 € für die Garage, 50,00 € für den Außenstellplatz, 40,00 € für die Nutzung der Einbauküche sowie 200,00 € Nebenkosten. Somit beläuft sich die monatliche Gesamtmiete auf 1.255,00 €.