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Erdgeschosswohnung in Olpe

1300 € - 107 m² - 3.0 Zi. ab 01.10.2025

57462 Olpe
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
107 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37837895

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 107.00 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 12,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

- zu vermieten ab 01.10.2025 -

Die hier zur Vermietung angebotene Parterre-Wohnung ist barrierefrei und liegt umringt von Wiesen und Wäldern in Olpe - Stachelau.
Das gesamte Wohnhaus mit drei Einheiten wurde nach modernsten Standards bis zum Jahre 2022 aufwändig kernsaniert und entspricht gehobenen Wohnansprüchen.

Der Standort ist ausgezeichnet. Sie erreichen den Marktplatz in Olpe in 7 Autominuten. Zum nächsten Supermarkt fahren Sie 4 Minuten. Einfamilienhäuser prägen die gepflegte Nachbarschaft. An das großzügige Grundstück grenzt ein Rad und Wanderweg.

Sie parken Ihr Fahrzeug bequem direkt vor der Haustür. Eine Elektroauto - Ladestation steht Ihnen zur Verfügung.

Im Haus angekommen empfängt Sie Ihre lichtdurchflutete Wohnung dank Ihrer Klimaanlage erfrischend kühl, oder dank erneuerbaren Energien wohlig warm. Für die passende Gemütlichkeit sorgt Ihr großer Specksteinkamin samt Pizzaofen im offenen Wohn- Essbereich.
Auch die moderne Küche befindet sich in diesem offenen Raum.
Sie könnten beispielsweise von Ihrer Kochinsel über den großen Balkon direkt ins Grüne schauen. Der im Jahr 2025 fertig gestellte Balkon bietet 45m2 Platz für Entspannung, oder gesellige Grillabende.

Eine weitere Möglichkeit den Balkon zu betreten bietet ihr Schlafraum, welchen Sie wie alle anderen Zimmer durch elektronische Rollläden verdunkeln.
14m2 bietet Ihnen ein zusätzlicher Raum, für den Sie bestimmt einen passenden Nutzen finden werden.
Das Hauptbad mit Tageslicht nutzen nur Sie, denn Ihre Gäste nutzen das Gäste-WC im Eingangsbereich.

Passt diese Wohnung zu Ihnen? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht mit ein paar Zeilen zu Ihrer Person. Bitte geben Sie Ihre Rufnummer an.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Anne und Kevin Brinkmann
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Lage

57462 Olpe
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Olpe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,24 €/m² in Olpe.

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