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Etagenwohnung in Norderstedt

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Moorbekstraße
22846 Norderstedt
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Kaltmiete
535 €
Zimmer
1.5
Fläche
41.8 m²
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Objekt-ID: 37835079

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 41.80 m²
Etage: 2 von 3
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 535 €
Nebenkosten: 212 €
Gesamtmiete: 747 €
Preis/m²: 12,80 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1992
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 105,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 12291

Hier erwartet Sie eine zeitgemäß ausgestattete Wohnung mit einer überzeugenden Raumaufteilung.
Die attraktive Etagenwohnung ist sehr gut zu möblieren. Ein West-Balkon lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Vor einigen Jahren wurde in dem Wohn- und dem Schlafzimmer sowie im Flur ein neuer Laminatboden verlegt, der für ein behagliches Ambiente sorgt.
Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit weißen Fronten und heller Arbeitsplatte. Ein Einbauherd mit einem Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank und eine Edelstahlspüle gehören ebenso zur Ausstattung wie mehrere Ober- und Unterschränke. Die Küche ist zum Wohnbereich offen gestaltet.
Kochen, Essen und Leben lassen sich somit perfekt vereinen.
Das innen liegende Badezimmer ist neben einer Dusche mit einem Waschbecken, einer Toilette und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Weiß-graue Wand- und weiße Bodenfliesen harmonieren optimal mit den grauen Sanitärelementen.
Für Stauraum sorgen die praktische Abstellkammer in der Wohnung sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der einen eigenen Stromanschluss besitzt.
Die Beheizung der gesamten Wohnung erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 52,00 € mit der Wohnung vermietet. Eine Untervermietung kann bei Bedarf gestattet werden.
Die attraktive Eigentumswohnung teilt sich auf ca. 41,8 Quadratmeter im 2.Obergeschoss einer sehr ansprechenden Rotklinkerwohnanlage mit Fahrstuhl sehr gut auf.
Die Wohnanlage wurde von der Stadt Norderstedt als empfehlenswert erbaute Wohnanlage in Niedrig-Energie-Bauweise ausgezeichnet.
Im Gemeinschaftseigentum befinden sich eine Waschküche mit Trockner und Waschmaschine auf Münzbasis und außerdem ein Raum für Fahrräder.
Die Treppenhausreinigung, die Gartenpflege und die Wegereinigung einschließlich Winterdienst erfolgen über Fachfirmen. Die Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
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Lage

Moorbekstraße
22846 Norderstedt
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Norderstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,11 €/m² in Norderstedt.

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