Etagenwohnung in Düsseldorf-Wittlaer

Im Süden von Wittlaer, eingebettet in eine grüne Umgebung und ruhig gelegen am Ende einer verkehrsberuhigten Stichstraße, befindet sich diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Vier-Parteienhauses. Die Lage vereint idyllisches Vorstadtflair mit einer hervorragenden Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt, die Sie mit dem Auto in rund 20 Minuten oder bequem per Direktverbindung des öffentlichen Nahverkehrs in etwa 30 Minuten erreichen.

Über das gepflegte Treppenhaus betreten Sie den einladenden Eingangsbereich der Wohnung. Hier erwartet Sie nicht nur ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe, sondern auch ein direkter Zugang zu den meisten Wohnräumen. Rechter Hand führt Sie Ihr Weg in die hell geflieste Küche, dessen Küchenzeile bei Bedarf entgeltlich von den Vormietern übernommen werden kann. Alternativ richten Sie sich hier individuell mit Ihrer eigenen Küchenzeile ein. Gegenüber befindet sich eines der drei Schlafzimmer, welches sich ebenfalls ideal als Gästezimmer oder Büro anbieten würde.
Der hier sowie in allen weiteren Wohnräumen verlegte Laminatboden versprüht einen wohnlichen Charme und ebnet Ihren Weg, über die Diele in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Dieser Raum erstreckt sich über die gesamte Tiefe des Hauses und wird daher von zwei Seiten mit Tageslicht erfüllt. Dank des länglichen Schnittes richten Sie sich hier ideal mit einem separaten Ess- sowie Wohnbereich ein und haben weiterhin von hier direkten Zugang zu Ihrem geräumigen Sonnenbalkon, welcher zudem auf beiden Seiten mit Abstellräumen ausgestattet ist. So haben Sie Ihre Balkonutensilien immer griffbereit.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei weitere Zimmer: eines davon mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, das andere bietet sich ideal als Arbeitszimmer an. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit Wanne, separater Dusche und einer modernen Handtuchheizung ausgestattet – funktional und stilvoll zugleich. Ein weiteres, ebenfalls weiß gefliestes Gäste-WC liegt direkt im Eingangsbereich und ergänzt das Raumangebot perfekt.

Für weiteren Stauraum sorgt Ihr eigenes Kellerabteil und in dem Gemeinschaftswaschraum bringen Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner bequem unter.

Sollten wir Ihr Interesse an dieser lichtdurchfluteten Wohnung geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.