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Maisonette-Wohnung in Spremberg

Urbaner Lofttraum im ehemaligen Speicher: Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Industriecharme

Berliner Straße
03130 Spremberg
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Kaltmiete
680 €
Zimmer
3
Fläche
118.5 m²
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Objekt-ID: 37830756

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 118.50 m²
Etage: 5 von 7
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 680 €
Nebenkosten: 329 €
Gesamtmiete: 1.009 €
Preis/m²: 5,74 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Speicher
Baujahr: 1922
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 91,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Wohntraum, der so selten wie besonders ist!

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des historischen „Spremberger Speichers“ – einem Gebäude mit Seele, das 1922 als Tuchfabrik erbaut und später als Speicher genutzt wurde. Noch heute trägt es im Volksmund diesen Namen und erzählt seine Geschichte mit jeder Backsteinwand.

90 Stufen trennen Sie vom Alltag – und bringen Sie zugleich ganz nach oben. Denn wer die Treppen erklimmt, wird mit einem einzigartigen Lebensgefühl belohnt: Licht, Luft und Weite begrüßen Sie bereits im großzügigen Eingangsbereich. Der offene Wohnraum mit integrierter Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung – ein Ort zum Kochen, Leben, Ankommen.

Von hier aus treten Sie hinaus auf die ca. 13 m² große Terrasse – ein echtes Highlight mit einem beeindruckenden Weitblick über die Dächer der Berliner Straße. Ob morgendlicher Kaffee in der Sonne oder laue Sommerabende mit Freunden: Dieser Ort wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz.

Auf dieser Ebene finden Sie zudem ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.

Über eine charmante Treppe gelangen Sie in die obere Etage der Maisonette, wo zwei gemütliche Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne auf Sie warten – perfekt für ruhige Nächte und entspannte Morgen.

Und wenn Sie noch mehr Raum zum Leben, Arbeiten oder Träumen brauchen: Ein zusätzlicher Dachraum mit ca. 60 m² Fläche kann optional für nur 60 € monatlich dazu gemietet werden.

Großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit Fenstern zu allen Seiten, eignet er sich hervorragend als Atelier, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank oder kreatives Refugium.

Diese Wohnung ist kein Standard. Sie ist Charakter. Geschichte. Zuhause. Für Menschen, die das Besondere suchen – und sich über den Dächern ihr eigenes Kapitel schreiben wollen.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen ebenerdig gelegenen Abstellraum, der praktischen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Gegenstände bietet.

Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Sie erreichen mich telefonisch unter
0174 - 4332974 oder alternativ per E-Mail: is@fiv-pur.de.
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Lage

Berliner Straße
03130 Spremberg
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Spremberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6,47 €/m² in Spremberg.

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