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Etagenwohnung in Bad Oeynhausen

::: Einzigartige Traumwohnung in Jugendstil Villa I 2 Balkone I Bel Etage´ Kurpark :::

Weststrasse
32545 Bad Oeynhausen
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Kaltmiete
1.290 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 37828748

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Etage: 1 von 2
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 180 €
Gesamtmiete: 1.470 €
Preis/m²: 11,73 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Exklusive Bel Étage in preisgekröntem Denkmal – luxuriös kernsaniert und energieeffizient

Wohnen mit Stil und Geschichte – direkt am Kurpark von Bad Oeynhausen

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in der Bel Étage eines neobarocken Denkmals, das im Zuge einer aufwendigen Sanierung nicht nur liebevoll instand gesetzt, sondern auch mit einem renommierten Preis für denkmalgerechte Modernisierung ausgezeichnet wurde.

Auf rund 110 m² Wohnfläche vereinen sich stilvolle Eleganz, historischer Charme und modernster Wohnkomfort zu einem außergewöhnlichen Lebensraum für höchste Ansprüche.

Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren vollständig und mit größtem fachlichen Anspruch kernsaniert. Dabei wurden sämtliche Gewerke erneuert – von der Elektrik über die Sanitärinstallationen bis hin zur energieeffizienten Heiztechnik –, ohne dabei den architektonischen Charakter des Hauses zu verfälschen.

Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken, originalgetreu aufgearbeiteten Stilelementen und edlen Materialien schaffen eine besondere Wohnatmosphäre, die heute nur noch selten zu finden ist. Zwei Balkone laden dazu ein, den Blick ins Grüne schweifen zu lassen und zu jeder Tageszeit sonnige Momente zu genießen – ob beim Frühstück oder beim Glas Wein am Abend.

Besonders hervorzuheben ist die gelungene Verbindung von historischem Ambiente mit modernster Technik und hervorragenden Energiewerten – eine seltene Kombination bei denkmalgeschützten Objekten.
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Lage

Weststrasse
32545 Bad Oeynhausen
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Bad Oeynhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,99 €/m² in Bad Oeynhausen.

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