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Erdgeschosswohnung in Viersen

Wohnung in freistehender Stadtvilla in Viersen

Kaiserstraße
41747 Viersen
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Kaltmiete
1.100 €
Zimmer
3
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 37828260

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 135.00 m²
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 1.500 €
Preis/m²: 8,15 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer
liebevoll sanierten Stadtvilla aus dem 19. Jahrhundert im Zentrum
von Viersen. Die Villa besteht aus zwei Etagen. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Zum Gebäudekomplex gehört ein kleiner
Garagenhof, auf dem Sie eine Garage separat anmieten können.

Der Zugang zu der Wohnung erfolgt bequem über einen
separaten Eingang . Beim Betreten des Eingangsbereich werden Sie feststellen, dass noch die Originalfliesen vorhanden sind.
Abgehend vom Flur, durch die noch original vorhandenen weißen Holztüren geht es in die einzelnen Räume. Das Vorderhaus ist mit seinen hohen aus Stuck verzierten Decken ein wahres Schmuckstück.

Im hinteren Teil des Hause befindet sich der offengestallte moderne Wohnraum, mit Wintergarten, Kamin, Fußbodenheizung und angrenzender Terrasse.

Die Wohnung verfügt über ein Gäste - WC , Keller mit Möglichkeit die Waschmaschine unterzubringen.
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Lage

Kaiserstraße
41747 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,78 €/m² in Viersen.

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