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Wohnung in München-Allach

The Malt / Living im Münchner Westen / Loft-Campus.

Am Münchfeld
80999 München, Allach
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Kaltmiete
1.298,64 €
Zimmer
2
Fläche
54.11 m²
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Objekt-ID: 37823597

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 54.11 m²
Etage: 2 von 5
Frei ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.298,64 €
Nebenkosten: 345 €
Gesamtmiete: 1.643,64 €
Preis/m²: 24,00 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 48,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des sandfarbenen Neubaus mit Klinkerfassade der Projektentwicklung „The Malt“ im Münchner Westen. Eine zentrale Diele bildet einen angenehmen Empfang zur 54 qm Wohnung. Im Mittelpunkt steht der ideal geschnittene Wohn-
/Essbereich mit einer angrenzenden spanischen Loggia mit Südwest-Ausrichtung, Richtung MALT-Campus. Das Schlafzimmer geht ebenfalls vom Wohnbereich ab und hat einen eigenen Zugang zur Loggia. Zusätzlich zum eigenen Balkon verfügen die Wohnungen des MALT-Neubaus über ein weiteres Highlight: die gemeinschaftliche Dachterrasse die im 5. OG unter anderem zum gemeinsamen Sundowner mit Alpenblick einlädt. Eine gärtnerisch liebevolle Gestaltung mit Hochbeeten und einer bewachsenen Pergola machen dies möglich. Auch der dem Neubau vorgelagerte campusartige Platz wird gärtnerische gepflegt und schafft eine ausgesprochen attraktive Aufenthaltsqualität. Ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil runden das vorliegende Wohnungsinserat ab.
Der sechsgeschossige Neubau beheimatet 20 Wohnungen und eine Kindertagesstätte im EG und im 1. Obergeschoss. Das Wohnungsangebot zwischen 1,5 Zimmer-Apartments bis zu 3 Zimmer-Wohnungen sorgt für einen quirligen Nutzermix von Singles bis zu kleinen Familien.
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Lage

Am Münchfeld
80999 München
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München Allach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 23,08 €/m² in München - Allach. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in München liegt derzeit bei 23,69 €/m².

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