Erdgeschosswohnung in Sankt Augustin

Der moderne Bau aus dem Jahr 2016 befindet sich in zentraler Lage in Sankt Augustin-Menden, an der Mittelstraße 14a / Ecke Burgstraße 42.
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung verfügt über drei attraktive Zimmer (ein großes Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Arbeits-/Kinderzimmer), eine Küche mit (auf Wunsch) übernahmebereiter, mietereigener Einbauküche, eine Diele, zwei Dusch- und Wannenbäder, eine Terrasse sowie einen PKW-Stellplatz und einen privaten, sehr großen 21 m² großen Kellerraum.
Die wettergeschützte, ganztägig sonnige 11 m² große Süd-Terrasse, zugänglich vom Wohnzimmer und Schlafzimmer, lädt zum gemeinsamen morgendlichen Frühstücken oder wettergeschützten Entspannen ein.

Das Niedrigenergiehaus mit der Energieeffizienzklasse A+ umfasst nur sechs Wohnungen und wurde als KfW-70-Effizienzhaus mit hervorragender Wärmeisolierung für Sommer und Winter gebaut. Die vorgeschriebene Luftdichtigkeit ist durch den Blower-Door-Test garantiert.
Dank der Wasser-Wasser-Wärmepumpe (Hydrothermie) in Verbindung mit einer hochwertigen Hausisolierung und einer angenehmen Fußbodenheizung ist ein äußerst niedriger und damit kostengünstiger Energieverbrauch gewährleistet.
Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet.

Mit dem zur Wohnung gehörenden PKW-Stellplatz gehört die Parkplatzsuche trotz der Innenstadtlage der Vergangenheit an.
Der Stellplatz kann bei Bedarf auch elektrifiziert werden!

Der eigene, zusätzliche Kellerraum mit mehr als 21 m² Fläche bietet praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände, Gelegenheit zur Fitness oder Hobby.