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Dachgeschosswohnung in Homburg

Freundliche und gepflegte 4-Raum-DG-Wohnung mit zwei Balkonen in Homburg Uninähe

Paracelsusstraße
66424 Homburg
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Kaltmiete
900 €
Zimmer
4
Fläche
116 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37821877

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 116.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.7.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 900 €
Gesamtmiete: k.A.
Preis/m²: 7,76 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 134,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteien-Hauses in ruhiger Wohnlage. Die Wohnung wurde zuletzt teilweise renoviert: Wände und Decken sind frisch gestrichen, alle Innentüren und die Gastherme wurden erneuert und eine neue Markise für den Südbalkon sorgt für angenehme Beschattung.

Auf insgesamt ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich ein großer Wohn-/Essbereich, drei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Dank der großen Dachgaube und der beiden Loggien sind alle Räume hell und freundlich.

In allen Wohnräumen gibt es Parkettboden, im Wohnzimmer einen Kaminofen. Beide Loggien sind mit Pflanzkübeln, Wasser- und Stromanschluss ausgestattet, die Südloggia zudem mit einer neuen Markise. Der Nordbalkon bietet einen Ausblick auf den Schlossberg.

Eine einfache Nolte-Einbauküche (ohne Geschirrspüler und Kühlschrank) ist vorhanden und in der Miete enthalten. Ebenso sind in allen Räumen einheitliche Deckenleuchten angebracht.

In der Gemeinschaftswaschküche befinden sich Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für 50 EUR / Monat angemietet werden muss.

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Lage

Paracelsusstraße
66424 Homburg
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Homburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,93 €/m² in Homburg.

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