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Erdgeschosswohnung in Greding

Moderne 3-Zimmer-EG-Wohnung mit gehobener Innenausstattung, EBK und riesigen Garten in Greding

Burgleite
91171 Greding
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Kaltmiete
1.984 €
Zimmer
4
Fläche
160 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 37821873

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 160.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.9.2025
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.984 €
Nebenkosten: 320 €
Gesamtmiete: 2.304 €
Preis/m²: 12,40 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.9.2025 bezogen werden kann; gegebenenfalls auch früher. Gegenwärtig wird die Wohnung noch fertiggestellt.

In dem Objekt haben Sie ein großes Wohnzimmer und einen Masterbed-Room mit direkten Zugang zum Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein Kinderzimmer bzw. zweites Schlafzimmer.

Diese Immobilie begeistert mit einer außergewöhnlich großzügigen Küche – ein wahres Paradies für Hobbyköche und Genießer. Die offene Raumgestaltung schafft ein einzigartiges Wohngefühl und bietet viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Hochwertige Geräte, edle Arbeitsflächen und reichlich Stauraum lassen keine Wünsche offen. Hier verbinden sich Funktionalität und Stil auf höchstem Niveau.

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem Stellplätze und eine Garage für Ihr Auto die separat vermietet werden. Die Wohnung können Sie auch durch eine private Einfahrt erreichen. Der riesige Garten gehört ebenfalls zur Wohnung dazu und bietet viel Platz für Familien.

Ausstattung:
- Großzügige 160m² Nutzfläche
- ganztägiger Sonne
- Moderne Fussbodenheizung in jedem Raum
- Internet-Glasfaseranschluss mit 1000 Mbit verfügbar
- EBK ist komplett ausgestattet und wird separat vermietet
- 3-fach verglaste Kunststofffenster / Schiebetüren für lichtdurchflutete Räume
- aufgeteiltes Bad mit großer Badewanne und Duschbereich
- moderner Vinylboden (Helle Eiche)
- Überdachte Terrasse
- Kaminofenanschluss vorhanden
- Überdachte Terrasse
- Ideal für Familien mit zwei Kindern
- Sehr ruhige Lage perfekt zum Entspannen


Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich.
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Lage

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91171 Greding
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Greding

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,83 €/m² in Greding.

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