Einfamilienhaus mieten in Barsbüttel

Vermietet wird eine frisch renovierte 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Sackgasse (Obergeschoss ist anderweitig vermietet).

Zu der Wohnung gehören:
-3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Gästezimmer
- (Wohn-)Küche,
- Flur mit kleiner Abstellkammer,
- Bad mit Dusche.
- Auto-Außenstellplatz direkt auf dem Grundstück vor dem Haus (weitere Parkplätze in der Straße bzw. am Dorfplatz).

Vom Gesamtgrundstück werden 380 qm mitvermietet mit Gartenteil mit Wäschespinne.

Zur Wohnung gehören Annehmlichkeiten wie eine neue Einbauküche mit Kühl-Gefrierschrankkombi, Herd mit Backofen und Dunstabzugshaube. Anschlüsse für Waschmaschine und Geschirrspüle des Mieters in Küche vorhanden).

Ggf. wird künftig ein Carport errichtet..

Das 1990 erbaute Gebäude wird per moderner Gasheizung mit Biogasanteil beheizt (Einau Frühjahr 2025).

Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung mit Grundstück beträgt 1.260 Euro.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt zzt. Euro 500 pro Monat (Anmerkung: die Nebenkostenvorauszahlung basiert auf den Nebenkosten mit alter Heizungsanlage aus 1990 und damit ohne Berücksichtigung der neuen Heizungsanlage).

Aktuell beträgt die monatliche Warmmiete Euro 1.760.

Die Nebenkostenabrechnung erfolgt jährlich.

Strom ist vom Mieter direkt bei einem Stromversorger zu beauftragen; wir empfehlen hier gerne einen Strom-Wechselserice, der uns einmal jährlich in einen aktuell günstigen Tarif wechselt.

Glasfaserinternetanschluss ist in den Nebenkosten enthalten.

Kein Keller vorhanden.