Terrassenwohnung in Neunkirchen (Saar)

3,5ZKB Erdgeschoss Wohnung mit eigenem Eingang und Garten in Waldrandlage. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: eigener Zugang zur rund 92qm großen Erdgeschoss Wohnung. Das Tageslichtbad mit bodenebener Dusche befindet sich direkt neben der Diele im Eingangsbereich. Das offene Wohnzimmer schließt an den HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner (Wasseranschluss + 2x Abfluss) und an die Küche an. Ebenso gelangt man dadurch in das Schlafzimmer. Im Anschluss an die Küche erreicht man das große Kaminzimmer mit gemauertem, Kamin (außer Betrieb, elektrischer Flammeneffekt) und Zugang zum Gartenbereich. Ebenso gehört auch ein Kelleraum dazu, hier wäre ebenfalls ein Anschluss für die Waschmaschine bzw. Trockner vorhanden. Als Bodenbelag sind Fliesen (HWR, Bad, Küche und Kaminzimmer), im Wohnzimmer und Schlafzimmer Laminat verlegt. Zur Komfortausstattung gehören elektrische Rollläden mit Sicherheitsfenster RC2, Videotürsprechanlage und TV Empfang über Satellitenschüssel. Die eigene ca. 100qm große Terrasse/Garten ist über das Kaminzimmer oder das Gartentor zu erreichen. Mit dazu gehört ein gemauertes Gartenhaus und ein überdachter Unterstand. Der Garten ist komplett eingefriedet und gehört zur Mietwohnung. Die Kernsanierung fand 2019 statt, hierbei wurden Sanitär, Elektro komplett erneuert. Ebenso alle Bodenbeläge erneuert und alle Wände und Decken mit Wischputz verputzt. Die Decken sind gedämmt, teilweise auch die Wände. Mit zur Mietwohnung gehört ein PKW Stellplatz. Die Wohnung verfügt über eigene Restmülltonne, Biomülltonne, Papiertonne und gelbe Tonne. Ein Internetanschluss (Vodafone) liegt im Haus und kann über eigenen Vertrag verwendet werden. Die Kaltmiete beträgt 920,-€, die Nebenkosten ca. 135,-€. Die Kosten für Strom/Gas/Wasser werden zusätzlich nach Verbrauch abgerechnet. Auf Wunsch kann auch eine große Garage direkt auf dem Grundstück mit angemietet werden. Erwünscht sind die letzten 3 Gehaltsabrechnungen und eine Schufa Vermieterauskunft.