Dachgeschosswohnung in Stade

Zu vermieten: Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon & Weitblick – Erstbezug in Staderinsförde (Riensförde)

Erstbezug! Diese stilvolle und energieeffiziente 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem traumhaften Blick ins Grüne – mitten im beliebten Neubaugebiet Staderinsförde (Riensförde). Hier wohnen Sie modern, ruhig und bestens angebunden!

⸻

Ausstattung:
• � Großer, sonniger Balkon mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne
• � Erstbezug – alles ist neu, modern und hochwertig
• �️ 2,5 optimal geschnittene Zimmer – perfekt für Singles oder Paare
• �️ Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima
• �️ Moderne Einbauküche inklusive – offen zum Wohnbereich
• � Elektrische Jalousien – komfortabel und energiesparend
• � Großer, praktischer Abstellraum direkt außen neben dem Balkon
• � Stellplatz direkt vor dem Haus – keine Parkplatzsuche
• � KfW-40-Standard (K440) – niedrige Nebenkosten durch Luftwärmepumpe
• � Glasfaseranschluss vorbereitet – ideal für Homeoffice

• Videokamera Gegensprechanlage


⸻

Lage – Staderinsförde (Riensförde):

Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden Neubaugebiet Riensförde im Süden von Stade. Hier leben Sie ruhig und im Grünen – und profitieren trotzdem von bester Infrastruktur und Anbindung.
• �️ Nahversorgung fußläufig: Supermärkte, Drogeriemarkt und Bäckereien (Famila, Aldi, Rossmann – geplant)
• � Kita & neuer Schulcampus mit Sporthalle in direkter Nähe
• � Schnelle Anbindung nach Stade-Zentrum, zur B73 und nach Hamburg
• � Natur direkt vor der Tür – Spazierwege und Ruhe inklusive
• �️ Hoher Freizeitwert durch die Nähe zur Altstadt, Elbe & Stadthafen