Erdgeschosswohnung in Kerpen

Wir vermieten zum 01.10.2025 eine hochwertige 2-Zimmer Neubau-Wohnung mit ca. 63 qm in Kerpen Manheim-Neu.
Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Mehrfamilienhaus. Alle Etagen sind durch einen Personenaufzug barrierefrei zu erreichen. Im Keller des Hauses befindet sich ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein geräumiger Kellerraum mit ca. 15 qm Nutzfläche. PKW Stellplätze (€40,- /Monat) sowie überdachte Fahrradstellplätze befinden sich unmittelbar am Eingangsbereich des Hauses.
Ihre zukünftige Wohnung wird über eine Fußbodenheizung mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe in Kombination mit einer dezentralen Be- und Entlüftungsanlage beheizt. Die Heizkosten sind bereits in der Kaltmiete enthalten. Warmwasserversorgung erfolgt über eine Brauchwasserwärmepumpe. Ihre Wohnung verfügt über elektrische Rollläden, einen hochwertigen Einbauschrank, Markise mit Windsensor und TV- und Internetanschlüsse in allen Zimmern sowie einen zusätzlichen Abstellraum.
Die Wohnung wird komplett einzugsfertig übergeben; Wände sind mit Malervlies tapeziert und gestrichen, die Böden mit Vinyl in Holzoptik belegt, weiße Holztüren. Das Badezimmer verfügt über eine sehr geräumige, bodentiefe Dusche (1,2 m x 1,2 m) und wurde mit großformatigen Fliesen ausgestattet.
Vom Wohnzimmer haben sie Zugang auf die Sonnenterrasse mit Gartenbereich.
Die vorhandene Einbauküche sowie Einrichtungsgegenstände und Inventar können nach Absprache mit der aktuellen Mieterin übernommen werden.
Hunde sind nicht gestattet!