Dachgeschosswohnung in Forchheim (Kaiserstuhl)

Sie haben die Gelegenheit eine 2023 komplett neu sanierte 4 1/2-
Zimmerwohnung in der Kaiserstuhlgemeinde Forchheim - ab
September 2025 zu beziehen.
Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienwohnhaus,
welches 1980 in Massivbauweise erstellt wurde.
Die Bodenbelagsarbeiten sind in pflegeleichtem Vinyl mit toller Holzoptik, ausgeführt. Sämtliche Türen sind in weiß gehalten, teils mit Glasausschnitt, um die Helligkeit im Flur- und Dielenbereich noch mehr zu unterstreichen.
Das Herzstück dieser Wohnung ist sicherlich der herrlich großzügige Küchen-, Ess-, und Wohnbereich, mit viel Lichteinfluss durch die Dachflächenfenster und das große Fensterelement zum Balkon. Die Einbauküche auf den Fotos ist Eigentum der derzeitigen Mieter und ist nicht Bestandteil der Miete. Die Küche ist von den neuen Mietern selbst zu erbringen.
Weiter stehen zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein ca. 7 m² großes Arbeitszimmer zur Verfügung.
Das geräumig und moderne Badezimmer ist mit Wanne, großer Dusche, Waschbecken, WC und Tageslichtfenster ausgestattet. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.
Sämtliche Dachflächenfenster sind mit Solarrollladen und Fliegengittern bestückt.
Weiter gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum. Der allgemeine Wasch- und Trockenraum rundet das Raumangebot dieser Wohnung vollständig ab.
Die DIN-Fläche dieser Dachgeschosswohnung ist mit 117 m² berechnet, die Bodenfläche beträgt weit mehr.

In der Kaltmiete von 1200 € ist die überdurchschnittlich große
Garage (ca. 27 m²) mit 80 € berechnet. In der Garage können weiterer Fuhrpark wie Fahrräder, Motorrad etc. abgestellt
werden.