Erdgeschosswohnung in Köln-Weiden

Die Wohnung ist ca. 90 m2 gross inklusive Terrasse (ca. 14 m2) und eigenem Garten (ca. 60 m2). Ein separates Wannen- sowie Duschbad (hier kann die Waschmaschine angeschlossen werden), eine großzügige Diele mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit offener Küche (Design abweichend vom Beispiel im Grundriss, siehe Bilder), sowie eine Terrasse mit Südwestausrichtung. Die abgebildete Mustermöblierung dient selbstverständlich nur der Dekoration. Warmwasser, Heizungswärme und Strom werden durch ein Blockheizkraftwerk erzeugt (Umstellung auf eine Solarstromanlage ist derzeit in Planung). Der Wärmespeicher stellt die nicht verbrauchte Energie zur späteren Nutzung wieder bereit. Das moderne Konzept senkt die Betriebskosten und schont die Umwelt. Die Fußbodenheizung mit raumweiser Steuerung lässt kalte Füße der Vergangenheit angehören. Die Wasserentkalkungsanlage verbessert die Wasserqualität und verlängert die Lebensdauer von Waschmaschine und Küchengeräten. Ausgestattet mit einer 3-Scheiben-Verglasung, einer kontrollierten Wohnraumbelüftung, elektronischen Kunststoff-Rollläden und einer Videogegen-sprechanlage - finden Sie hier das Plus an Komfort und Sicherheit in Ihrer Wohnung. In der Wohnanlage befindet sich ein privater Spielplatz.
- Echtholzparkett
- Dreifach-Verglasung
- elektrische Rollläden
- barrierearme Zugänge
- KfW-Effizienzhaus 70
- Fußbodenheizung (raumweise gesteuert)
- ca. 2,60 Meter Deckenhöhe - Garten und Terrasse
- Wasserentkalkungsanlage (Gesamtwohnanlage)
- Blockheizkraftwerk zur effizienten Energienutzung (i. d. Wohnanlage)
- Videogegensprechanlage
- Personenaufzug bis in den Keller
- geräumiger Kellerraum (ca. 10 m2)
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- Einbauküche mit Geräten (Induktionsheizplatte, Ofen, Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierfach). Die Küche muss mitgemietet werden und ist im Preis enthalten.
- Garten und Terrasse

Die monatliche Grundmiete beträgt 1.600 Euro plus 80 Euro TG, der mitgemietet werden muss.