Hochparterre-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf

Zur Vermietung steht eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage – unweit des Prager Platzes mit hervorragender Anbindung an den ÖPNV sowie kurzen Wegen zum KaDeWe, Kudamm und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung:
• Ca. 63 m² Wohnfläche
• 3 gut geschnittene Zimmer
• Balkon mit ruhigem Ausblick
• Küche mit Einbauküche: Ober- und Unterschränke, Geschirrspüler, Ofen, Spüle mit Waschbecken, Kühl- und Gefrierschrank
• Badezimmer mit Badewanne, hängendem WC, Waschbecken, Hängeschrank und Spiegelschrank
• Teilmöbliert:
• Schlafzimmer mit Bett (ohne Matratze, inkl. Lattenrost), Kleiderschrank, Kommode
• In weiteren Räumen befinden sich Regale
• Kellerabteil zur Verfügung

Mietkonditionen:
• Warmmiete: 1.320 €
• Kaltmiete: 1.150 €
• Nebenkosten: 170 €
• Kaution: 3 Nettokaltmieten = 3.450 €
• Mietbeginn: ab Mitte des Monats möglich, ggf. auch früher
• Besonderheit: Juli mietfrei, da die Wohnung nicht vollständig renoviert übergeben wird
• Befristeter Mietvertrag: zunächst auf 2 Jahre

Haushalt:
• Nichtraucherhaushalt

Besichtigung & Bewerbung:
Der Besichtigungstermin findet am Samstag, den 05.07.2025, zwischen 12:00 und 14:00 Uhr statt.
Die genaue Adresse wird nach vollständiger Zusendung der Bewerbungsunterlagen per E-Mail mitgeteilt.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung zusätzlich alle Unterlagen vollständig in ausgedruckter Form mit.

Folgende Unterlagen sind für die Bewerbung erforderlich:
• Aktuelle SCHUFA-Auskunft
• Kurzes Anschreiben
• Mieterselbstauskunft
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
• Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
• Ggf. Bürgschaftserklärung (bei Bedarf)