Etagenwohnung in Waldmohr

Zentral und trotzdem ruhig Wohnen in Waldmohr

Im Zentrum von Waldmohr steht ab 1.9.25 eine geräumige 2 Zimmer-Wohnung (3.OG, Baujahr 2022) in einer gepflegten Gemeinschaft zur Vermietung. Auch ein Stellplatz in der ebenerdigen und abgeschlossenen Gemeinschaftsgarage gehört zur jeweiligen Wohnung (Mietpreis 50,00 €/Monat zusätzlich zur Wohnungsmiete).

Der Hausmeisterservice, ein kleiner zusätzlicher Abstellraum auf der Wohnungsetage, ein innerhalb der Wohnung befindlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- u. Trockneranschluss, elektrische Rollläden und auch der Fahrstuhl machen diese Wohnungen attraktiv sowohl für die junge Generation mit Anspruch, als auch für die ältere Generation, die entspanntes und komfortables Wohnen schätzt! Im Erdgeschoss des Hauses betreibt die Stadt Waldmohr ein Bürgercafé sowie eine Bücherei.

Bei der Ausstattung der Wohnung wurde sowohl auf Qualität und stimmiges Design als auch auf praktische Handhabung geachtet - beispielsweise durch schwellenfreie Übergänge vom Wohnraum zum Balkon oder Einbau von platzsparenden in der Wand verlaufenden Schiebetüren, eine hochwertig ausgestattete Küche, schickes Badezimmer-Mobiliar, ausreichend vorhandene Steckdosen etc.
Schnelles Internet via Vodafone Gigabit-Kabel oder demnächst Glasfaser ist möglich.
Diese sonnige Wohnung mit großem, überdachtem Balkon ist geeignet für solvente Singles oder Paare mit Mietabsicht für mehrere Jahre. Sie sollten über ein geregeltes Einkommen verfügen und Wert auf einen gepflegten Haushalt legen. Haustiere können nur nach Rücksprache gehalten werden.

Energiebedarf: A+ (KfW40), daher sehr niedrige Heizkosten durch Hybrid Gasheizung mit Wärmepumpe.
Kaution: 3 Netto Kaltmieten

Vorgesehen ist der Abschluss eines Staffel-Mietvertrages mit einer Erhöhung um 15,00 €/Monat zu Beginn jeden 3. Mietjahres. *Bei einer Staffelmiete ist im Mietvertrag eine regelmäßige Mieterhöhung für die Zukunft festgelegt. Sie schafft somit für Mieter und Vermieter Planungssicherheit.