Erdgeschosswohnung in Gundelsheim

Bezugsfrei ab 01.09.2025 | ca. 73 m² | ideal für Einzelpersonen oder Paare

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss, modernen Ausstattungsdetails und einem gemütlichen Ambiente – ideal für Menschen, die Wert auf Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Ausstattung im Überblick:
-Ca. 73 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung

-Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum überdachten Balkon & Garten

-Separate Einbauküche in modernem Design inkl. Kühl-Gefrierkombination (im Mietpreis enthalten). Ebenfalls direkter Zugang zum Balkon & Garten

- Badezimmer mit Dusche und Anschluss für die eigene Waschmaschine und Trockner

- Eigener Eingangsbereich mit separatem Flur – viel Privatsphäre

- Öl-Kachelofen mit Automatikregelung – effizient & gemütlich

- Hochwertiger Echtholzparkettboden in den Wohnräumen

- Garage für zzgl. 60 €/Monat

- separater Kellerraum vorhanden

- Hausmeisterservice vorhanden


Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage von Gundelsheim, mit sehr guter Verkehrsanbindung:

Bahnhof Gundelsheim: ca. 500 m – direkte Verbindung nach Heilbronn & Neckarsulm

Lidl-Zentrale Bad Wimpfen: ca. 8,8 km

Audi-Werk Neckarsulm: ca. 13 km

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Gastronomie in unmittelbarer Nähe

Mietkonditionen:
Kaltmiete inkl. EBK: 810 €

Nebenkosten (aktuell): 125 €

Garage (optional): 60 €/Monat

Kaution: 2.400 €

Haustierhaltung ist nicht gestattet (Parkettboden)


Sonstiges:
Wir freuen uns über Interessenten mit solider Bonität, einem ruhigen Lebensstil und dem Wunsch nach einem gepflegten Zuhause.
Bitte senden Sie uns bei Interesse eine aussagekräftige Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person (z. B. Beruf, aktueller Wohnort, gewünschter Einzugstermin).

Solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung noch verfügbar.