Etagenwohnung in Bargteheide

Großzügiges Wohnen mit Flair über 2 Ebenen und das "direkt am Geschehen - also Mitten im Leben" in direkter Nähe zum Bargteheider Stadtzentrum/zentrale Lage zum Ortskern von Bargteheide in einem 2-Familienhaus (I.OG + ausgeb. DG)

Besonderheiten u.a.:

- tolle Raumaufteilung
- 7 Zimmer + 1 weiterer sehr großz. Wohnflur (z.B. für Arbeiten/Homeoffice/Hobby etc..) im DG
- 2 Balkone in Süd/Ost- und Süd-Westlage
- 2- Familienhaus mit Flair (Altbau - ehemaliges Bauernhaus um 1910 - renoviert/ nur 2 Wohneinheiten
- 3-fach-Verglasung der Fenster zur Straßenseite
- Stellplatz
- für Sportbegeisterte: das eigene Fitnessstudio gleich zu Hause ! Zur Wohnung führen mehrere Treppenstufen ins I.OG sowie weiterführend ins ausgeb. Dachgeschoss


Mietbeginn: Sommer 2025 - bzw. nach Absprache

Anbauküche mit Herd/Ceranfeld/Abzug/Spüle/Kühl-Gefrierkombi./Platz für den eigenen Geschirrspüler/Ober- und Unterschränke.

Nettokaltmiete: € 1.650,--/mtl. zzgl. Betriebsnebenkosten € 225,--/mtl. zzgl. Verbrauchsstromkosten + Glasfasergebühr; diese Kosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet (direkt Mietersache)

Diese tolle Immobilie bietet eigentlich für Jeden etwas - sei es für "Homeofficler" - Familie oder auch zu Zweit oder Alleine mit dem Wunsch nach viel Freoiraum + Fläche.

Daten gem. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 60,1 kWh (m²*a), Energieeffzkl. B, Bj. Heizung 2007, wesentl. Energieträger: Erdgas, Ausweis gültig bis 25.5.2035, Ausweis erstellt am 26.5.2025, Bj. Gebäude 1910.

Bitte nutzen Sie den hinterlegten Download-Link zu dieser Immobilie, dort finden Sie das Vermietungsexposé mit den Detaildaten zur Immobilie.

Für Terminabsprachen hinterlegen Sie bitte auch Ihre Rückrufnummer, da dieses eine effektive Terminabstimmung ermöglicht.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Interesse,
Ihre Carmen Gibbesch-Deneke